Le patrimoine architectural de Savennières est protégé par un règlement d’urbanisme appelé AVAP (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine commun aux trois communes de Savennières, Bouchemaine et Béhuard. Les propriétaires sont concernés par ce dispositif qui impose des règles sur la restauration et l’aménagement de ce patrimoine. Mais ils peuvent aussi bénéficier d’avantages financiers pour effectuer des travaux.  Voici un récapitulatif des principales aides possibles suivant le type de travaux envisagés :

1 – Le crédit d’impôt : il est prolongé en 2017 et attribué sans conditions de ressources. Vous pouvez en bénéficier si vous effectuez dans votre résidence principale des travaux d’amélioration énergétique : isolation thermique, installation de chaudière à condensation ou d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable.Il permet de déduire de l’impôt sur le revenu 30% du montant des travaux, dans la limite de 8 000 € pour un  célibataire et de 16 000 € pour un couple, plus 400 € par personne à charge

2 – L’Eco-prêt à taux zéro : cumulable avec le crédit d’impôt, il est accordé jusqu’en décembre 2018 pour financer, soit des travaux d’isolation thermique, soit des travaux permettant au logement d’atteindre un seuil minimal de performance énergétique global déterminé par un bureau d’études agrée (voir détails sur le site : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F19905.xhtml). La durée maximale de remboursement du prêt est de 15 ans pour les travaux les plus lourds. Se rapprocher de sa banque pour le montage du dossier

3 – Aide de l’Agence Nationale de l’Habitat : l’ANAH peut financer jusqu’à la moitié des travaux d’adaptation pour vivre longtemps chez vous et vous accompagner dans toutes les étapes de vos projets, pour être mieux chauffé, pour rénover votre logement, pour anticiper et bien vieillir chez vous,  pour adapter votre logement à votre handicap,  pour rénover les parties communes de votre copropriété. Adresse de l’ANAH à Angers : 154 4 – Le programme « Mieux chez moi » : proposé par Angers Loire Métropole avec le concours de l’ANAH et le soutien de la Région et de l’ADEME, il permet d’aider des projets d’amélioration ou de rénovation énergétique des logements anciens (améliorer son confort de vie, mieux maîtriser sa consommation énergétique). Il est mis en œuvre par l’ALEC, l’Agence locale de l’énergie et du climat du territoire d’Angers Loire Métropole. Il offre un accompagnement gratuit, technique et/ou financier pour tous les propriétaires des communes de l’agglomération et permet d’identifier les travaux les plus performants à long terme et d’optimiser les plans de financement avec l’ensemble des aides possibles, en particulier celles de l’ANAH et d’ALM pour les propriétaires aux revenus modestes.

Renseignements à ALEC, 8 rue Freppel à Angers (02 41 31 40 51)

5 – L’aide de la Fondation du Patrimoine : Le label de la Fondation ouvre droit à la déduction du revenu global ou des revenus fonciers, de tout ou partie du montant des travaux extérieurs de restauration des habitats ayant un intérêt patrimonial.

6 – Subvention DRAC : la Direction régionale des affaires culturelles peut subventionner des travaux d’entretien ou de réparation de faible ampleur sur des immeubles classés ou inscrits au titre des Monuments historiques, propriétés privées ou publiques. La subvention est de 40 % pour les premiers et de 15 % pour les seconds.

Pour tous renseignements complémentaires, s’adresser en mairie.

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